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佳源都市小区沿街商铺门口“寸步难行”——

路不通,走地下车库?

  记者  党勤 

  本报讯  “我在2017年购买了南太湖新区佳源都市小区35幢底的两间商铺,上个月开发商通知我可以交房了,但商铺门口的道路一直没有修好,下雨天全是坑洼和泥水,根本无法通行,这样情况下是否具备交付条件?商铺又怎么能正常经营?” 日前,董女士致电党报热线,反映其购买商铺门口的道路不具备通行条件,商铺不能正常出租或经营,希望开发商和相关部门能尽快处理。

  昨天下午,记者跟随董女士等业主来到佳源都市小区门口。“我们买的沿街商铺都在这个小区西面,你看小区都建好了,但是商铺门口的道路却还是个大工地。”顺着董女士指的方向,记者看到门口竖立着“前方施工车辆慢行”的标志牌,一辆挖掘机正在施工作业,旁边还堆满了高高的土方,路面坑洼不平,路基和商铺道板的落差较大,旁边还有大石块和泥浆,确实不具备正常通行条件(见图)。“开发商明知这条路在去年12月31日前无法正常通行,但直至约定交付日都没有正面告知道路的情况,我们辛苦攒钱就这样收房,心里实在太憋屈!”让董女士更郁闷的是,当时向楼盘营销中心的工作人员反映这一情况,被答复道路不通,可以从小区地下车库进来。

  记者联系了湖州城源房地产开发有限公司销售总监陈辉,他说:“佳源都市小区已经全面交付,目前在修建的道路属于市政工程,处于楼盘的红线以外,我们现在也是委托代建的性质,直到去年7月签订相关协议后才开始接手建路。”

  记者又联系了该公司负责工程建设的杨姓负责人。他告诉记者:“这个项目是从上一个开发商那里整体移交接手的,楼盘建得差不多时,当地政府明确这条路由我们开发商来建。道路施工工艺和房屋建设不一样,我们虽然从去年7月开始施工,但由于经验不足,加上疫情影响,建设进度一直比较缓慢。”说到当前的解决方案,他表示业主只能等。

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